Cílem refinancování hypotéky je získání výhodnějších podmínek a to nejčastěji za pomoci prostého přechodu ke konkurenci. Pro tento závažný krok je nejlepším obdobím končící fixace hypotéky, které vás zbaví nepříjemných poplatků a sankcí.
Fixace hypotéky chrání klienty před nebezpečím výkyvů na trhu a garantuje jim stabilní úrok i splátky během dlouhého časového úseku. Jakmile se toto období začne blížit ke svému konci, získáte od své banky návrh na další pokračování vaší spolupráce. Ten však není závazný, takže pokud se vám navržené podmínky nebudou líbit, nebojte se využít refinancování hypotéky a hledat přívětivější přístup jinde.
Refinancování hypotéky – vyšší úvěr i lepší podmínky
Při přechodu k jiné finanční instituci se obvykle můžete těšit na lepší úvěrové podmínky i minimální vstupní poplatky, protože banka je za každého nového klienta vděčná. Nyní již navíc díky své kreditní historii patříte mezi důvěryhodné a bonitní zájemce, bez obav si tedy můžete navýšit hypotéku a pořídit si třeba nezbytné vybavení do domácnosti nebo třeba zahradní altán nebo garáž.
O svou hypotéku se začnete zajímat už tři měsíce před končícím fixačním obdobím. Jedině tak se dostanete k těm nejvýhodnějším akčním nabídkám a produktům. Pokud vše necháte ležet ladem, ozve se vám vaše banka přibližně se 3-4 týdenním předstihem. To už je poměrně šibeniční doba pro refinancování hypotéky, nicméně i takto se to dá stihnout, bude vás to ale stát trochu nervů navíc.
Náš tip: na stránky konkurenčních finančních institucí se vyplatí zabrousit i v momentě, kdy jste s tou svou zcela spokojeni a odchod neplánujete. Pokud budete mít v ruce předběžné výhodnější nabídky od jiných poskytovatelů, můžete si poté sjednat i mnohem výhodnější fixaci hypotéky na další období u své stávající banky. Zkrátka kdo je připraven není překvapen a v případě hypotéky i méně platí. A to se počítá.
