Nejenom při koupi nemovitosti je důležité být obezřetný. I v případě pronájmu byste si měli vše pečlivě zjistit a na důležité záležitosti se doptat. Abyste třeba při hledání nového pronájmu bytu v Plzni na nic nezapomněli, máme pro vás seznam tří hlavních bodů do diskuze s pronajímatelem.
1. Zjistěte si měsíční poplatky
Je jedno, jestli jste nájemníkem v bytě, nebo máte k provozu zapůjčené kanceláře – stěžejní pro vás v obou případech bude cena pronajímaného prostoru. Někteří pronajímatelé od vás vyberou kompletní částku, ve které jsou započítané veškeré služby, jiní si vezmou pouze nájemné a starosti se vším okolo nechají na vás.
Předem si proto zjistěte, co všechno je součástí měsíčního paušálu. Platba za režie daného prostoru se totiž může v různých objektech významně lišit. Zjistěte si, kolik stojí energie (elektrika a plyn), jak je to s vodou, jestli je na místě zřízen internet, případně kolik se platí za úklid a další služby. Důležitá pro vás bude i informace o způsobu vyúčtování záloh a termínech jejich placení.
2. Zeptejte se na vybavení pronajímaného prostoru
Ať už jdete na prohlídku bytu v Praze, obchodního prostoru k pronájmu v Plzni nebo kanceláře na moravském venkově, vždy se poptejte makléře či vlastníka nemovitosti, které věci vám v interiéru zůstanou. To, že je vidíte v inzerátu nebo přímo na místě při návštěvě, totiž neznamená, že si je majitel později neplánuje odvést.
Některé věci vám mohou v bytě překážet, jiné vám naopak sníží prvotní investici, pobavte se proto o tom, které věci tu zůstanou a které ne. Součástí pronájmu mohou být například různé spotřebiče a další nábytek, který tak nebudete muset kupovat za vlastní peníze.
3. Nezapomeňte na společné prostory
Vždy se také majitele optejte, jak je to s možností užívání společných prostor. Můžete nechat některé svoje věci ve sklepě? Auto před domem nebo na vyhrazeném parkovacím místě? A kolo na balkoně v mezipatře nebo na půdě? Když si všechno zjistíte předem, vyhnete se tak pozdějšímu handrkování se sousedy.
