Zařídili jste si stylový byteček, ale pobýváte v něm spíše sporadicky, protože jste neustále na cestách? Berte to jako příležitost k poměrně snadnému výdělku. Zaregistrujte se do Airbnb a začněte svou nemovitost krátkodobě pronajímat. Ročně si přijdete na desítky tisíc korun a výrazně přilepšíte rozpočtu.
V Česku již téměř deset let
Krátkodobý pronájem přes Airbnb již využívají tisíce Čechů. Americká platforma vstoupila na český trh v roce 2009 a každoročně se jejím prostřednictvím v České republice ubytuje více než milion zahraničních turistů. Největší zájem jeví Němci a Američané a kromě Prahy je stále více zajímá i Jižní Morava a Slezsko.
V čem je háček? Pokud tušíte, že pouhá registrace na portálu Airbnb vám dveře do „zlatého dolu“ neotevře, máte pravdu. Krátkodobý pronájem má svá specifika a s ohledem na poměrně velkou konkurenci budete muset dodržet určitá pravidla.
Kdo krátkodobým pronájmem vydělává nejvíce?
Největší šanci mají majitelé bytů na dobrých adresách (tzn. v lokalitách s dobrou dopravní dostupností). S tím bohužel nic moc neuděláte. Ale můžete být pro turisty atraktivní díky výhodné ceně.
Podle odborníků z Let Me Inn (společnost zabývající se správou bytů pro krátkodobý pronájem) lze výrazně zvýšit výnos z pronájmu pouhou optimalizací ceny s ohledem na aktuální roční období a celkovou nabídku.
K dalším důležitým kritériím patří stav bytu. Hosté preferují čisté, útulné a pokud možno vkusně zařízené domácnosti. V tomto směru vám může pomoct profesionální bytový architekt, který vám doporučí vhodné úpravy.
Klíčovou roli však může sehrát i kvalita fotografií umístěných na Airbnb – podaří-li se vám byt nafotit tak, aby vypadal k světu již na snímcích, osloví vás mnohem více turistů.
Proč nechat správu pronájmu na profesionálech?
Chcete-li z krátkodobého pronájmu vytěžit maximum a přitom neztrácet drahocenný čas, svěřte správu specialistům. Například zmíněná firma Let Me Inn zajišťuje kompletní služby od komunikace s klienty až po údržbu bytu a zvedá svým klientům výnos o 20 – 50 %. Kolik vás to bude stát, vám vypočítá kalkulačka správy Airbnb.
